Arenales 2800

A metros de Güemes y Paseo Aldrey

Oportunidad excepcional para inversión y desarrollo inmobiliario en una de las zonas más buscadas y de mayor crecimiento de Mar del Plata.

Dos lotes contiguos que conforman una superficie total de 715 m², con factibilidad para edificio de planta baja + 5 pisos + retiro, según normativa Distrito R4.

Datos urbanísticos:
• Superficie total del terreno: 715 m²
• FOS: 0.5 ? 357,5 m²
• FOT base: 1.2 ? 858 m²
• FOT con estímulos: hasta 1.660 m² + 1 piso adicional
• Tipología permitida: vivienda multifamiliar (edificio de departamentos)

Excelente entorno, ubicación estratégica y alto potencial constructivo, ideal para desarrollo residencial.